近年来，越来越多的中国小康家庭逐渐开始到海外购买产业，其中中国老人海外买房养老成养老新风潮。若你已经正在萌生这方面的想法，然而生活的习惯，文化的差异，你做好准备了吗？

海外养老
根据莱坊国际研究机构(Knight Frank Research)的一份报告，中国对海外的商业和住宅房产投资总额从2012年的56亿美元增长到去年的344亿美元。
而根据2016年的一份调查，已经移民或考虑移民的中国富裕人群有60%表示将在未来3年购买海外房地产，美国、英国、加拿大和澳大利亚是首选。
居外网并未专门追踪其客户的养老房投资，但作为潜在市场规模的一项重要指标，中国老年人最近几年出国旅行的兴趣大幅增加。根据花旗银行今年10月发布的报告，2015年参加出境游的中国老年人总数同比增长217%，老年人目前占到中国所有旅行者的20%。
随着这一人群越来越喜欢旅行，他们已经不再像以前那样畏惧海外置业。
“有几位中国消费者最近去了澳大利亚首都堪培拉旅行。”潘卓礼说，“其中一位年龄较大的家庭成员说，‘哇，这里真是个养老的好地方。’”
随着财富越来越多、独立性越来越强，很多中国人对退休养老的态度也发生了转变。泰康保险和《胡润百富》杂志今年进行的另外一项关于退休计划的调查显示，中国的富裕人群希望自己的晚年生活能够充实而刺激。多数人都表示，高品质的医疗和生活服务、卓越的居住环境和宜人的气候是他们对晚年生活的憧憬，只有不到一半希望通过经常旅行来“拓宽自己的视野”。
虽然多数人都希望在老家退休，但超过三分之一的人想到海南岛等度假地“旅行或度假”——那里比多数中国城市更加阳光明媚，也更能让人身心放松。
规划晚年
房产开发商已经开始了掘金之路，尤其是在那些能够吸引中国老年人的国家，包括澳大利亚、加拿大和美国。
据澳大利亚媒体报道，中国房地产公司保利地产也瞄准了养老房市场，他们正在规划一个会员制的全球养老房网络，让中国老年人每年都能在悉尼或洛杉矶住一段时间，同时还能保留中国的房产。而据媒体报道，另一群中国投资者则在美国缅因州购买了一座百年工厂，希望将其打造成五星级医疗保健度假村，专门为富裕的中国退休人员和医疗旅行者提供服务。但该项目尚未开工。
一直以来都深受日本和韩国退休人士青睐的东南亚国家，也开始受到中国老年置业者的关注。
马来西亚推出了“我的第二家园”(My Second Home)项目，所有超过50岁的老年人只要存款达到33,700美元，或者拥有每月2,250美元的养老金，便能获得可续签的10年期签证。泰国也为50岁以上的退休人员提供类似的1年期可续签签证，存款需要达到22,300美元。菲律宾则向渴望提前退休的人敞开大门——最低年龄限制仅为35岁，存款要求为2万美元。
到2020年，菲律宾希望中国老年人(可能也包括中年人)能够帮助其将居住在该国的外国退休人员增加一倍，达到10万人。中国老年人的数量已经超过日本人和韩国人，在该国海外退休项目中排名第一。
文化障碍
不过，香港理工大学社会工作和老龄学教授兼该校活龄学院院长黎永亮(Daniel Lai)表示，虽然中国老年人普遍比以前更加独立，不希望成为子女的负担，但要在海外独自享受退休生活仍要面临许多文化障碍。
有的人可能难以适应新国家的语言和文化，还有的人不愿放弃在中国国内的社交圈。但黎永亮表示，最大的障碍或许还是离开子女。
“你很少会看到一对中国夫妇退休后独自到海外养老。”他说，“他们愿意出去旅行，见见世面，但我不确定真的会有很多人愿意独自到海外养老，因为他们想住得离子女和孙子孙女近一些。”
黎永亮表示，更常见的情况是：当子女回到中国大陆工作时，当年跟随他们到海外退休的父母选择留在国外。“因为已经适应了海外生活，而且生活独立，身体健康，所以他们不愿回到中国。”他说。
米卡·孙表示，尽管他也会随父母一起出国，但他的父母并不十分渴望搬到美国加州。但他认为，等他们到了那里，自然就会适应。
“从情感角度看，他们会怀念中国。”他说，“但苏东坡有句词写得好：‘此心安处是吾乡。’”(贾斯汀·博格曼)